报告指2018年全球房价涨幅柬埔寨金边居第一

中新社深圳1月23日电(记者郑小红)胡润研究院23日向此间媒体透露,该院携手不动产管理机构斯维登集团,当天联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》,显示全球房价涨幅最高的50个城市中,中国占22席;而柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一位,涨幅达16.7%。

“2018年度全球房价指数”显示,全球房价涨幅最高的50个城市中,中国占22席。北京、上海、广州和深圳均不在前50名之列;西安领跑中国大陆房价涨幅,过去一年涨幅达14.6%;海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十。大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、西班牙桑坦德房价大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20;柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%。

“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如,柬埔寨金边房价年涨幅16.7%,租金收益率6.5%,汇率变化率6.2%,三项相加得投资回报率为29.4%。该指数显示,柬埔寨金边成为海外置业投资回报最高的城市,其次是美国拉斯维加斯,排名第三是美国的圣何塞。

这是胡润研究院第五次发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。(完)

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